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Vente maison 121 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-au-Perche (61260)

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  • 1 279 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Guillaume Bourlier - efficity

Guillaume Bourlier - efficity

06 13 20 18 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

61260 - CETON - PERCHE NORMAND - MAISON PIERRE - 2/3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CENTRE BOURG
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente cette charmante maison à seulement 9 Km de la Ferté, en centre bourg de Ceton,
Posez vos valises ! ... dans cette maison ancienne sans travaux, cette maison ancienne rénovée comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un mini bar, une première pièce de vie ou salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant sur l'extérieur, buanderie, WC séparé, une pièce aménageable (chambre ou bureau), garage.
A l'étage, deux belles chambres 16 et 19,5 m2, un grand dressing, une salle d'eau et un second WC séparé. Il est très facile de faire une troisième chambre en posant une simple cloison pour trouver deux chambres de 9,5 m2.
Les combles sont importants, de très beaux volumes pouvant être aménagés également.
Le jardin compte environ 300 m2 sur les près de 500 m2 au total. La taxe foncière est de moins de 500€ par an. A noter que d'importants travaux de réfection de toiture ont été réalisés, vous êtes tranquille.
N'hésitez pas à demander d'autres renseignements et à visiter car ce bien fera des heureux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 162909 - Réf Superimmo : ANVXWHKTC
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 1 279 € / m²
Taxe foncière : 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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GUILLAUME BOURLIER - EFFICITY

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