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Vente maison 158 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 1 668 €/m²
Ugo Dulphy - iad

Ugo Dulphy - iad

43 avis
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Description

iad France - Ugo Dulphy (06 15 52 29 75) vous propose : Authentique Maison à seulement 1h de Paris. Gare, école et commerces à proximité.
Située dans un charmant hameau de Saâcy-sur-Marne, cette maison dégage un charme indéniable pour les amateurs d'authenticité .
La maison propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine indépendante ,un séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres ,un salle de bains avec wc.
Et en plus , un vrai grand grenier aménageable.
À l'extérieur, un petit jardin, offre un espace terrasse et BQ ,pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute quiétude. Pour plus de rangement, une grange, une chaufferie avec un espace atelier et un cellier.
Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicule .
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation . Les amateurs de rénovation y verront un projet stimulant pour créer un lieu de vie à leur image.Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Dulphy EI (ID 74519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1604833 - Réf Superimmo : ANVXWS987
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1940
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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