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12

Vente maison 750 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Flotte (17630)

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  • 7 895 €/m²
  • 1 Garage
Agence du Phare

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Description

Vous aimez l'Île de Ré, vous aimez La Flotte, vous aimez l'ambiance de son port alors cette maison atypique et rénovée avec goût est pour vous.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa jolie pièce de vie, sa grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour sans vis-à-vis. A l 'étage 2 belles chambres avec une vue sur Le Port de La Flotte, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce palière pouvant se transformer en 3ème chambre.
Pour compléter ce bien, une pièce d'accueil avec rangements, espace laverie et pouvant accueillir les vélos.
Maison vendue entièrement meublée.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20.565 - Réf Superimmo : ANVXX9ZU5
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 7 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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