Vente maison 417 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Jarne (17220)

NOUVEAU à La Jarne, à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf..., venez visiter cette maison récente de 2020, construite avec des matériaux de qualité ! Elle se situe dans un lotissement calme à proximité des commodités et arrêt de bus.
Cette maison lumineuse vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie ouverte sur la terrasse par deux baies à galandage. La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement meublée et équipée. Une suite parentale avec placard et salle d'eau, et un accès sur la terrasse, et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres (14.3 / 10.1), dont une avec dressing, et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, deux places de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage. Vous profiterez de la terrasse d'environ 40m2, exposée sud, et donnant sur un jardin sans entretien, joliment arboré, clos de murs et sans aucun vis-à-vis.
ATOUTS : Construction récente sous décennale et dommage ouvrage jusqu'en 08/2030 / Emplacement au calme / Jardin magnifiquement entretenu / Maison fonctionnelle et lumineuse avec possibilité de tout faire de plain pied / Prestations de qualités : Chauffage au sol, panneaux solaires, baies à galandage, volets roulants, parquet, etc. A très vite pour visiter cette maison récente et cocooning !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN GIRARD - SAFTI

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