Vente maison 217 300 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Jonchère (85540)

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2 287 €/m²
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

DECLIC IMMO 85

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Description

Seulement chez Déclic Immo ! Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle, un véritable havre de paix situé à moins de 10 minutes des commodités (grandes surfaces, pharmacie, écoles, vétérinaire, garages...) et à 15 minutes des plages. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger conviviale agrémenté de son poêle à pellets. Attenante à cette pièce, vous trouverez une première chambre avec un dressing, idéal pour vos besoins de rangement. Un couloir vous mène vers la seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette maison vous offre deux terrasses dont une couverte, parfaites pour profiter des belles journées en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison où confort et tranquillité se rencontrent ! Réf 2578. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an.Afficher plus

Publiée le 16/04/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 8500517498 - Réf Superimmo : ANVXVHLQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 217 300 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Taxe foncière : 235 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 095 m²	Plain-pied
2 Parkings couverts	Année de construction : 2002
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D