Superimmo
8

Vente maison 79 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

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  • 837 €/m²
  • Exclusivité
Coste Immobilier

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Description

Située en plein coeur du centre-bourg, cette maison datant de 1876 élevée sur caves offre un véritable potentiel. Avec une surface habitable de 95 m², elle allie le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Au premier étage, deux grandes chambres de 20 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le grenier représente également un beau potentiel pour agrandir la surface habitable. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une dépendance pour le rangement . Enfin, le véritable atout : une grange de 60 m² au sol, avec un espace parking devant. Travaux à prévoir. Toiture récente et double vitrage PVC. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : V665-1 - Réf Superimmo : ANVXXBB64
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 837 € / m²
Taxe foncière : 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²1 cave
Année de construction : 1876Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 833737935 - N° de carte professionnelle : CPI87012017000023149
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