Vente maison 330 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Léchère (73260)

LE VILLARET, charmant hameau à proximité de la station de Doucy.
A douze minutes de la station de VALMOREL.
DECOUVREZ UNE MAISON DE VILLAGE édifiée sur une parcelle de 711 m².
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m², une pièce aménageable de 40 m² avec balcon (potentiel locatif).
En rez-de-jardin, de beaux volumes pour la partie habitable :
entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, bureau, deux chambres de 16 et 17 m² avec balcon, dressing.
Salle de bains, wc.
Et 100 m² de combles aménageables !
Pompe à chaleur, fenêtres récentes, électricité revue, isolation combles et caves.
L'intérieur est à mettre au goût du jour.
UN CADRE TRES AGREABLE pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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