Vente maison 340 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Palme (11480)

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : SUR LE SECTEUR DE LA PALME11480 à deux pas de la mer,
agréable villa de plain-pied de 95 m2 environ dans un quartier calme et proche de la nature, sur un terrain arboré de 1187m2
environ. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse salon / séjour/ cuisine donnant sur une terrasse , 3 chambres, cellier, salle d'eau et 2 WC indépendant , une agréable piscine carrelé
8x4, cuisine d'été, 2 garages indépendants dont un avec mezzanine et un coin de couchage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et un camping-car dans le jardin.
Les plus: Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible,
aspiration centralisée, VMC double flux, volets roulants électriques avec centralisation, portail et portillon sont motorisés.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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JEAN-VINCENT LUBRANO - IAD

Siren : 894095116 - N° de carte professionnelle : 503676421

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