Vente maison 279 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Maison entièrement rénovée avec jardin et garage - 95m² - La Salvetat-Saint-Gilles
Partez à la découverte de cette maison récemment rénovée située dans un quartier résidentiel de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles.
Le bien se compose :
Au rez-de chaussée :
- D’une spacieuse entrée avec dressing
- D’un bel espace séjour/salle à manger très lumineux avec des baies vitrées donnant sur le jardin
- D’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
- De WC séparé
Au 1er étage :
- D’une suite parentale avec salle d’eau attenante
- De deux chambres lumineuses avec des espaces de rangements à aménager
- D’une salle de bain
- De WC séparé
Ce bien saura également vous charmer par son jardin de 80m², sa terrasse et son espace barbecue parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un abris de jardin et d’un espace couvert pour étendre le linge.
Sans oublier : son garage de 16m² pouvant être transformé facilement en chambre puisque les autorisations ont déjà été obtenues par la mairie.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé sur la commune de La Salvetat-Saint-Gilles à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts).
Vous voulez en savoir plus ?
- Taxe foncière : 1452€
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Type de chauffage : Climatisation reversible au rdc et radiateur électrique à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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