Vente maison 296 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Tour (06420)

Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52) vous propose au coeur du village de ROUSSILLON SUR TINEE, sur la commune de la TOUR SUR TINEE une charmante maison entièrement rénovée qui saura vous séduire par son cachet, son confort et son environnement paisible.
Exposée plein sud, elle comprend un grand séjour convivial avec une cuisine ouverte deux chambres lumineuses à l'étage avec une grande salle de douche toutes les fenêtres sont en double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 300 m2 avec la possibilité de garer 2 voitures exposé plein sud et un studio indépendant collé à la maison pouvant servir de 3 -ème chambre ou pour exercer une activité professionnelle.
Coté commodités, l'école est à 3 minutes à pied, et vous trouverez supermarché, bar, tabac, boulangerie et restaurant à 5 minutes en voiture.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme de de nature, tout en restant à seulement 30 minutes de NICE.
Un grand terrain de loisirs complète ce bien à proximité de la maison , parfait pour les amoureux de jardinage.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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