Superimmo
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Vente maison 328 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Verpillière (38290)

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  • 3 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
TOZZOLI IMMOBILIER

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217 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 95m² habitables. La partie habitable se compose au rez de chaussée d'une entrée de 5m², un séjour de 34m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit dessert trois chambres de 11m² chacune et une salle d'eau de 5.5m². Le bien dispose d'un garage attenant de 22m². Menuiseries PVC double vitrage/volets roulant électrique, chauffage poêle à granule, store banne électrique, isolation des combles refaite, un agrandissement de 34m² a été construit faisant office de second garage dont le crépis reste à réaliser. Le tout sur un terrain d'environ 462m² agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine 9X4 avec volet roulant de sécurité. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXW5WLE
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 453 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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