Vente maison 388 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

Maison sans travaux à Lambersart, 3 chambres, jardin, stationnements et garage - Quartier Verghelles
Cette maison idéalement placée, à deux pas des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, a été entièrement rénovée.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, fonctionnelle avec un cabinet de toilettes, et une grande pièce de vie en L de près de 37m2 lumineuse et traversante. On trouve alors la cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, une belle salle à manger ainsi qu'un espace bureau et un salon. Le garage, accessible de la cuisine, complète ce niveau.
Au premier, l'espace nuit avec 3 chambres de respectivement 14.6, 12.8 et 11.8 m2 ainsi qu'un dressing de 3.55m2 et une grande salle de bain de 7m2. La salle de bain est la seule pièce qui n'a pas été rénové.
A l'extérieur, on trouve à l'arrière de la maison un joli jardin de plus de 300m2, et en façade un espace de stationnement bétonné permet d'accueillir deux véhicules.
Coté technique la maison possède une chaudière individuelle au gaz.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter ce bien coup de coeur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872933)

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 4 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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