Vente maison 299 900 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landévant (56690)

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3 157 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Lionel GUICHARD - iad

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Description

iad France - Lionel GUICHARD (06 62 97 10 12) vous propose : A ne pas manquer :
Maison contemporaine de 2011 de 95 m² environ sur une parcelle de 591 m² environ située sur la commune de Landévant.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour et sa véranda hors d'eau/hors d'air, une cuisine séparée aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. On y trouve également un garage avec grenier de stockage.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle (réservation en place).
Idéal investisseur ou jeune couple.
Ne tardez plus à visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GUICHARD EI (ID 64650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 908936032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559571 - Réf Superimmo : ANVXW6KT5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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