Vente maison 179 120 €

95 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Langon (35660)

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1 885 €/m²
1 balcon
Chauffage au fuel

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC

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Description

LANGON - 143/133M - Centre, immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : R.D.C de local commercial, bureau, dégagement, W.C., laboratoire, réserve, garage, atelier. Premier étage d'un appartement comprenant cuisine aménagée et salon donnant sur balcon, W.C., salle de bains, 2 chambres, placards, Second étage de mezzanine,3 chambres, placards, débarras, salle de bains, W.C. Cellier, garage, débarras. Cour attenante. Consommation énergétique: F - 179 120 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (9120 €). Frais d'acte en sus de 13 600 environ. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99.70.35.25 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ;

Publiée le 18/05/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 143/133M - Réf Superimmo : ANVXVS78O

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Caractérisques

Prix de vente : 179 120 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC.

95 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 707 m²	1 balcon
Chauffage au fuel	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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