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Vente maison 139 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanouaille (24270)

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  • 1 463 €/m²
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Description

Vous aimez la nature, la tranquilité, la verdure, les fleurs.... Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose, dans un joli coin du Périgord Vert, ce petit bout de campagne où se niche une maison de 1998 de plain-pied non loin des commodités du bourg de Lanouaille (24270). L'entrée se fait directement par la pièce principale de 43 m2 avec cuisine ouverte. La partie nuit abrite 2 chambres de 14 et 13 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le côté pratique vous disposez d'un grand garage de 29 m2 communiquant avec la cuisine et un cellier/buanderie. Chauffage central par gaz citerne mais un poêle assurera le côté confortable et chaleureux d'un feu de bois. Assainissement individuel. Les + : - double vitrage - volets roulants manuels - placards dans les chambres - possibilité d'aménager aisément le garage en suite parentale - beau terrain 5 700 m2 Mandat N° 80 Sylvie LEYSSENNE Agente Commerciale en Immobilier RSAC de Périgueux N° 394 632 85 000 34 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXW1RJL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352181.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 700 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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