Vente maison 243 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lauwin-Planque (59553)

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: De découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne (par le garage) située dans une résidence en impasse. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie familiale.
Dès l’entrée, qui constitue un espace à part entière, vous serez séduits par le séjour traversant, équipé d’une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, l'ensemble représentant près de 40 m². Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier propose 3 chambres ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Vous disposerez également sur ce niveau d'une salle de bain avec baignoire et un second toilette.
Côté extérieur, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée, d’une grande terrasse bien exposée, d'une pergola, et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours.
Il ne reste plus qu’à poser vos meubles !
Les + :
- proche des commerces et axes routiers
- DPE C
- charpente et toiture (2024)
- menuiseries modernes avec volets électriques (entre 2012 et 2022)
- chaudière à condensation (2018)
- adoucisseur (2021)...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Van Wonterghem Sébastien - EI(ID 75354) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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SÉBASTIEN VAN WONTERGHEM - IMMOBILIER LANDAS - RÉSEAU IAD

Siren : 915092712 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

21 avis clients

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