Vente maison 179 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Bec-Hellouin (27800)

iad France - Sandra Letellier (06 87 86 37 67) vous propose : Charmante maison de ville à Le Bec-Hellouin, idéale pour une vie tranquille et authentique.
Cette maison de ville pleine de caractère, construite en 1948, offre un espace intime et chaleureux pour ses occupants. Avec une surface habitable de 95m² répartie sur un étage, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de charme ancien.
L'intérieur de la maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, dont une cuisine avec possibilité d'aménagement, idéale pour créer un espace de vie convivial. Les autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.
Bien qu'étant une maison ancienne, elle a été bien entretenue au fil des années et est en bon état global. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de l'atmosphère paisible du lieu.
Situation privilégiée du côté sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à cet environnement charmant.
Cette maison de ville ne dispose pas de parking ni de piscine, mais vous pourrez facilement stationner dans les environs et profiter des nombreuses activités de loisirs et culturelles offertes à Le Bec-Hellouin.
Si vous recherchez une maison de caractère où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère paisible. N'hésitez pas à venir la visiter pour ressentir toute son essence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Letellier EI (ID 23409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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SANDRA LETELLIER - IAD FRANCE

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