Superimmo
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Vente maison 270 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 842 €/m²
  • Chauffage: clim. réversible
Foncia Transaction Argelès-sur-Mer

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Description

Opportunité rare à saisir rapidement ! Magnifique maison 3F contemporaine de 95 m² implantée sur un terrain de 331 m². Cette demeure de plain-pied vous offrira un séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur la montagne. État intérieur excellent et des prestations de qualité : cuisine américaine équipée, climatisation réversible gainable, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, jardin et Grand garage de 18 m² env. carrelé, deux places de parking. Cette construction neuve de 2021, mitoyenne d'un côté par le garage, dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours du sud. Cette maison haut de gamme compte également deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche italienne et une toilette indep.. Coup de cœur assuré, n'attendez plus pour vous offrir la maison de vos rêves !
Le Boulou, situé au code postal 66160, présente plusieurs atouts majeurs pour l'achat d’une maison. Cette zone offre un excellent investissement immobilier, bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle placée entre mer et montagne. Le Boulou est apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour établir une résidence principale ou secondaire. La localité propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, il y en a pour tous les goûts. En outre, le Boulou est caractérisé par un marché immobilier dynamique et stable, garantissant une bonne rentabilité. Enfin, l'accessibilité du village grâce à son raccordement au réseau routier et la proximité avec les commodités constituent d'autres points forts.
CONTACTEZ CARINE AU 06.09.36.07.96

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 00611827 - Réf Superimmo : ANVXXGIY0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/argeles-sur-mer-66700/agence-immobiliere/foncia-transaction-argeles-sur-mer-1816

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 331 m²
TraversantAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 429 € / an
Maximum : 581 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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