Vente maison 577 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat. Quartier Lafon Féline.
L' agence de Bordeaux vous propose, cette maison de 95 m2 et sa dépendance de 20 m2 à rénover ou à démolir pour une nouvelle construction.
Actuellement, elle se compose d' un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d 'eau et un wc.
40% d' emprise pour une nouvelle construction.
Façade : 17 métres et profondeur : 46 métres
Ses atouts:
- son calme
- son potentiel
- son environnement
Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC soit 27 500 euros L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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