Superimmo
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Vente maison 95 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
SERENITY-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER, MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN AUCUN TRAVAUX;
COUP DE COEUR ASSURE.
Proche du centre ville, des commerces, écoles et commodités le tout dans un environnement très calme.
Très jolie maison de ville entièrement rénovée avec soin composée d'un joli salon séjour avec poêle à pellets, donnant sur la cuisine meublée et équipée.
Arrière cuisine et double accès à la terrasse en bois. Dans la continuité dépendance et beau jardin clos.
Au premier une grande chambre lumineuse et une salle e bain entièrement refaite à neuf avec goût.
Et enfin 2 grandes chambres.
Aucun travaux à prévoir, proche centre ville et commodité.
idéal investisseur ou primo accédant.
une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jerome HAVEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 176 218 00017

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM5703-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWO0DO
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

95 m² - 5 pièces - 3 chambres3 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Coin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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