Vente maison 280 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cendre (63670)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir ce joli plain-pied, de 105 m2 environ sur une parcelle entièrement close d'environ 738 m2 sur la commune du cendre.
Maison de 1998 dans une impasse proche de toutes commodités (commerces et gare).
Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un garage.
Vous découvrirez à l'arrière de votre terrain, une véranda donnant sur l'agréable piscine ainsi qu'une pergola pour vos journée ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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