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Vente maison 64 800 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Châtelet (18170)

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  • 682 €/m²
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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20 avis
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Description

A 15 min de la Châtre et 20 min de Saint-Amand-Montrond. En pleine campagne berrichonne et à proximité d' un chemin de randonné, nous vous proposons une charmante longère d'environ 95 m² sur un terrain clos de 607 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2 031 m² séparé par le petit chemin communal..
Cette jolie longère vous offre au rez-de-chaussée une véranda non chauffée d'env. 27 m², un salon d'env. 24 m², un bureau d'env. 8 m², un séjour d'env. 19 m² avec un poêle à bois et une magnifique baie vitrée, une cuisine d'env. 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres dont une disposant d'un cabinet de toilette.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 19 m², un atelier d'environ 18 m², un puits et un terrain non attenant d'environ 2 031 m² se situant juste en face l'habitation séparé par le petit chemin communal.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira BENSALAH - Tel : 06.98.34.67.54
Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 494 938 095.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2687.00 et 3635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/12/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : NB1401-HSB - Réf Superimmo : ANVXU9EVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 64 800 € Prix en baissePrix au m² : 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 638 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée3 Parkings
CaveCoin cuisine
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
519 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 687 € / an
Maximum : 3 635 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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Historique des prix
4 avril 2024

Baisse de 7,7%

64 800 €
14 décembre 2023
70 200 €
Localisation
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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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