Vente maison 165 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Dorat (87210)

Dans le cœur historique du Dorat, très belle commune du nord de la Haute vienne proche de toutes les commodités
Très grande maison en pierre avec cours privative sans vis à vis.
Maison sur 3 niveaux, en pierre qui se compose d’un espace de vie extérieur très agréable avec grande terrasse bien ensoleillée. L’intérieur se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, 3 salles d'eau et un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires.
L'accès sur l'extérieur se fait de la cuisine.
Un portail électrique donne sur une cour gravillonnée servant de parking. Un garage fermé + 2 carports offrent du stationnement supplémentaire.
Le système de chauffage est produit par une récente pompe à chaleur et un avec un poêle à granulé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 550745 )

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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PHILIPPE DESCHAYER - OPTIMHOME

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