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Vente maison 191 500 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76610)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76610)
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- 2 016 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale 3 Chambres avec Garage à Caucriauville - A Saisir !
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le quartier prisé de Caucriauville. Un véritable coup de coeur pour les familles, sans aucun travaux à prévoir !
A votre arrivée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine aménagée indépendante et un grand salon/séjour lumineux qui donne accès à deux belles terrasses, un placard pour vos rangements, un dressing pratique et WC séparé au rez-de-chaussée
A l'étage : Un palier qui desservant trois chambres confortables , une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, et un placard pour vos rangements.
Le sous-sol complet constitue un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace avec un garage sécurisé avec portail électrique ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour votre voiture,
Avec sa toiture neuve, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Profitez également de son très bel emplacement avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée.
Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Prix de vente : 191 500 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1600 euros par an
- DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353942 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 353942CUY - Réf Superimmo : ANVXWWZN7
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| Prix de vente : 191 500 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291497.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 189 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 487 624 7 - N° de carte professionnelle : 28137 J
06 12 07 11 98
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