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Vente maison 244 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 568 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Gilles PLANCON - Réseau ImmoForfait

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Description

QUARTIER DES MAILLETS. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE.
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, dont 2 de plain pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Grande cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière avec ses baies vitrées.
Un sous-sol spacieux, parfait pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux, avec bien sur un garage
Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Proche des commodités, écoles et transports, elle est idéale pour une famille.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans
RCP En cours

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM21495-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3WHI
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6325/a0tta/bareme_honoraires_immoforfait_281024.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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