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Vente maison 83 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pêchereau (36200)

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  • 874 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

24 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : ** Maison de Ville avec Garage et terrain - Le-Pêchereau **
Cette maison de ville de 95m² sur 3 étages a été conçue pour offrir espace et confort.
**Description des Pièces**:
- En RDC : garage, buanderie avec WC + une pièce avec entrée indépendante pour ceux qui souhaitent faire un studio ou une activité professionnelle.
- Au 1er, vie de plain-pied avec cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC.
Au second, deux chambres en enfilade
terrain entièrement clos de presque 500 m² avec un puit
**Avantages**:
- Situation à 1 km du centre ville d'Argenton, proche des commerces et des commodités
- Garage avec porte automatisée pour un stationnement facile et sécurisé
- Proximité des axes routiers pour se déplacer facilement
- Opportunité d'aménager et personnaliser chaque pièce à votre goût
Cette maison de ville a un fort potentiel et saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1645484 - Réf Superimmo : ANVXX8BV8
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 368 € / an
Maximum : 3 204 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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