Vente maison 465 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente au centre du Plan de la Tour (Commune du Golfe de Saint-Tropez) une Maison de village entièrement rénovée en 2022, d’une surface habitable de 95 m2. Les prestations (cuisine, sanitaires, matériaux et finitions) sont de qualité. La maison qui bénéficie d’une exposition sud est climatisée. Diagnostic thermique de classe A.
La pièce de vie est spacieuse et offre une belle hauteur sous un plafond à la française, avec de magnifiques poutres apparentes. Le sol est pavé de larges dalles de travertin couleur sable. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, est équipé d’appareils électroménager haut de gamme (cuisson à induction, hotte aspirante, four à chaleur tournante, micro-onde, réfrigération, congélateur, et lave-vaisselle). Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie-cellier, ainsi qu’une une salle d’eau et des WC séparés. L’espace nuit à l’étage dispose de 3 chambres climatisées de 10 à 11 m2, avec penderies. Une chambre ouvre sur une terrasse végétalisée de 15 m2 avec vue sur les collines. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne et lavabo à double vasques. WC séparés.
Une situation idéale au cœur du village ! Les commerces sont à proximité, ainsi que les places de stationnement. Une maison agréable et facile à vivre pour un couple avec 2 enfants, ou en résidence secondaire, pour recevoir famille et amis. Rendement locatif attractif. Les plans et une vidéo de présentation sont disponibles sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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REYNIER ET ASSOCIÉS

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