Vente maison 245 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

Située dans la charmante commune du Pontet (84130), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville bénéficie également d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air.
Vous découvrirez dans cette charmante maison de plain-pied de 95m2 assise sur une parcelle de 410 m2, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bain, trois chambres dont une avec placard, et des toilettes indépendants. Construite en 1973, cette maison climatisée et bien entretenue promet un confort de vie indéniable, idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix à quelques minutes des commodités.
Les aménagements extérieurs : une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés, un garage, une annexe aménageable en bureau ou en quatrième chambre, une grand remise pour du stockage et des places de parking en extérieur, une parcelle entièrement clôturée et piscinable et un forage, l'idéale pour une vie pratique au quotidien.
Une remise au goût du jour et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BARBER - SAFTI

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