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Vente maison 560 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pradet (83220)

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  • 5 895 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christian Bergallo - iad

Christian Bergallo - iad

06 09 16 60 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Maison à vendre - Secteur La Garonne, Le Pradet
Nichée dans le quartier recherché de La Garonne au Pradet, cette superbe maison offre une vue imprenable sur la mer.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, elle combine charme et modernité, à deux pas des plages et des commodités locales.
Caractéristiques principales :
Vue mer exceptionnelle
Secteur résidentiel très prisé
Belle superficie habitable
Espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse panoramique
Cuisine équipée
Climatisation
Poil à bois
Garage
Si vous recherchez une propriété unique et exclusive, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Informations et visites sur demande uniquement.
Contactez-moi directement pour plus de détails.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1609052 - Réf Superimmo : ANVXXCGMM
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 5 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 759 € / an
Maximum : 1 027 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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CHRISTIAN BERGALLO - IAD

Siren : 327 188 1 - N° de carte professionnelle : 77022024000014204
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