Vente maison 795 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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8 368 €/m²
2 Garages

CABINET BOUGON FILS

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Description

Réf 7951 : Le Raincy, quartier agréable du Village, proche centre ville et au calme. Ravissante maison en meulière inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural du plan local d'urbanisme comme « maison remarquable ». Sur un terrain d'une surface de 795 m2 aux plantations variées, de nombreux arbres fruitiers et un coin potager. Elevée sur sous-sol total, au rez-de-chaussée comprenant entrée avec de beaux carreaux ciment, séjour double avec parquets de chêne, cheminées en marbre et plafonds moulurés, cuisine avec accès à une petite terrasse et au jardin, une chambre. A l'étage trois chambres et salle de bains. Garage indépendant pour deux voitures. Tous les éléments décoratifs de la fin du 19 ème siècle de cette maison ont été conservés, marquise, céramique etc Très bel ensemble dans un environnement exceptionnel.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 7951 - Réf Superimmo : ANVXWBXXL

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 8 368 € / m²
Taxe foncière : 1 746 €

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1897
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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