Vente maison 795 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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8 368 €/m²
1 garage - 2 parkings

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Sur le secteur prisé du Village recherché pour son calme et sa verdure, cette belle meulière classée "Maison remarquable" comprend : au rez-de-chaussée une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour double disposant de deux accès à une terrasse exposé sud /ouest une cuisine indépendante donnant accès à une deuxième terrasse et au jardin. au premier étage, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, et une salle de bains avec water-closet. Tout le charme de l'ancien préservé, parquets, boiseries.. Garage indépendant avec une partie atelier et borne de recharge pour véhicule électrique. Située a 5 minutes à pied de la mairie et du centre ville du Raincy. Environnement très agréable, arboré et sans vis a vis sur une parcelle de 795 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 4365 - Réf Superimmo : ANVXWWFSD

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 8 368 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1870
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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