Superimmo
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Vente maison 310 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Taillan-Médoc (33320)

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  • 3 268 €/m²
  • Terrasse
F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN Vous présente ERICA, Maison de plain pied des années 1980 d'une superficie de 95 m2 environ avec un garage de 16 m2 en sus. Idéalement placé, proche des commerces et écoles à pied (Eric Tabarly) ligne de bus 2 à moins de 3 min à pied. Elle dispose d'une entrée qui donne sur le séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier (espace buanderie) avec rangement. Un couloir qui dessert 3 belles chambres (10, 11 et 12 m2) une salle de bain et un wc séparé. A l'arrière du garage vous trouverez un espace indépendant (bureau / chambre) avec un accès sur le jardin. La chaudière à condensation est de 2017. Quelques travaux à prévoir dans son ensemble pour mettre à son goût ainsi que le tableau électrique à revoir. Maison libre à partir de fin juin début juillet 2024 F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : ERICA - Réf Superimmo : ANVXWY15L
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Caractérisques
Prix de vente : 310 500 €Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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