Vente maison 799 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Située dans la prestigieuse station balnéaire du Touquet-Paris-Plage (62520) dans le quartier de la canche très prisé, cette maison mitoyenne de 95 m² s'épanouie sur un terrain de 240 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des plages de sable fin.
Dotée de 3 chambres: Dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain accolée.
Elle séduit par sa proximité des commerces, restaurants et animations du centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude résidentielle (centre ville à 10min à pied).
Ce bien immobilier, construit en 1962, bénéficie d'un agencement pratique:
Le hall d'entrée dessert, une chambre, salle de bain, le sous sol, l'escalier menant à l'étage, le wc ainsi que la cuisine et le salon séjour.
Ce bien est complété par un étage lumineux composé de deux chambres dont une avec salle de bain et WC, et de deux espaces de stockage, offrant ainsi un véritable espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
Son sous-sol, précieux espace de rangement, s'ajoute à ses atouts, tout comme son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie parfaitement le charme de la mer à la douceur de vivre dans un environnement préservé et recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette maison, notamment, le remplacement de la chaudière fioul.
A venir visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225 - SAFTI – DUQUESNE Mathieu, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU DUQUESNE - SAFTI

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