Vente maison 331 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Tour-du-Parc (56370)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTÉ / À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES
A 400 m du centre et quelques minutes des plages, venez découvrir ce bien idéalement situé, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour cosy avec poêle à bois, un WC , une salle de bains et deux chambres. Une véranda est accessible depuis l'intérieur de la maison.
L'étage est à rafraichir selon vos envies. Il est actuellement composé d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Cet ensemble est proposé sur une parcelle arborée et close d'environ 981 m² comprenant un ensemble de dépendances de 45 m², un puits, et une piscine semi-enterrée.
Quelques travaux sont à prévoir.
SES ATOUTS : vie de plain-pied / proximité centre et plages / piscine
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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MARINA VOINEAU - IAD

10 avis clients

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