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Vente maison 331 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Tour-du-Parc (56370)

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  • 3 484 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Agence Le Clos Salomon

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Description

Mer et commerces à pied pour cette maison qui vous séduira par sa distribution, son joli jardin arboré et ses dépendances. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied confortable avec un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dessert une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison une véranda, un garage. Sur la parcelle de 981 m², une piscine semi enterrée et un ensemble de dépendances de 45 m². Quelques travaux à prévoir, mais une très belle opportunité, à visiter sans tarder. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 3330 - Réf Superimmo : ANVXWO2QE
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 981 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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