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Vente maison 849 500 €
95,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lecci (20137)

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  • 8 867 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
A.D PRESTIMMO

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Description

AD Prestimmo vous propose.
A quelques mètres du grand hotel de Cala Rossa au sein de l'uns des lotissement privé parmi les plus prisés de la région.
Une maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul coté, de type 4 (T4) pour une superficie habitable de 95,80 m². Elle reçoit notamment 3 suites avec pour chacune d'alles salle d'eau et WC, une piscine privée ainsi qu'une vaste terrasse couverte et un jardin de plus de 170 m² ! Indéniablement, cette maison aux allures d'une véritable villa, dispose de tous les arguments pour séduire les amoureux du moderne mais souhaitant profiter quand même de beaux volumes extérieurs.
Les prestations uniques que permet cette résidence 5***** sont les suivantes ; piscine privative chauffée pour chaque maison, vente meublées & clé en main, idéal pour l'investisseurs cherchant à valoriser son patrimoine, conciergerie professionnelle premium.
Important, en acquérant ce bien vous conservez intégralement une liberté d'occupation personnelle combinée à la mise en location estivale de votre propriété, été comme hiver. Tout en bénéficiant (si vous le souhaitez) des prestations de la conciergerie !
Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari.
Forte valeur verte, logement très peu énergivore.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VM700-PRESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZX2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 849 500 €Prix au m² : 8 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires

95,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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