François SIMON - Capifrance

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Description

COUP DE COEUR Secteur LENS/LOOS EN GOHELLE une exclusivité CAPIFRANCE pour ce semi plain pied individuel de 95m² habitable sur un terrain de 360 M² Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 40 m² donnant sur une terrasse avec pergola et jardin exposé ouest sans vis à vis ayant 4 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc, garage. Secteur très calme et résidentiel et pourtant proche des commodités pour le quotidien. Concernant l'agencement de l'habitation, il n'y a pas de perte d'espace et la taxe foncière est raisonnable. On peut également mettre un poêle à pellet si l'on souhaite.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874329)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936475341 - Réf Superimmo : ANVXWQN39
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2016.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5%

199 500 €
20 septembre 2024
210 000 €
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