Vente maison 199 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lens (62300)

COUP DE COEUR LENS une exclusivité CAPIFRANCE pour ce semi plain pied individuel de 2010 de 95m² habitable sur un terrain de 360 M² Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 40 m² donnant sur une terrasse avec pergola et jardin exposé ouest sans vis à vis ayant 4 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc, garage. Secteur très calme et résidentiel et pourtant proche des commodités pour le quotidien. Concernant l'agencement de l'habitation, il n'y a pas de perte d'espace et la taxe foncière est raisonnable. On peut également mettre un poêle à pellet si l'on souhaite.
Peut convenir pour une profession libérale avec la chambre en bas qui servirait de bureau.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874329)

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2016.

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FRANÇOIS SIMON - CAPIFRANCE

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