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Vente maison 425 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Alluets-le-Roi (78580)

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  • 4 474 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Les Alluets-le-Roi - nouvelle maison en cours de finalisation!
Exclusivement chez iad France!
À vendre : maison comprenant 3 chambres + garage + jardin.
RDC : entrée, double séjour traversant de 37m² environ avec cuisine ouverte, cellier, wc. Accès direct sur le garage.
1ER : pièce palière desservant 3 chambres, wc, salle de bains.
PRESTATIONS : matériaux de qualité, double vitrage en alu, volets roulants motorisés, chauffage au sol, VMC, porte du garage motorisée, conduit pour installer un poêle ou une cheminée, vide sanitaire, fibre optique.
DPE temporaire, basé sur des estimations.
EXTÉRIEURS : terrain plat de 230m² environ avec terrasse.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner une voiture dans le garage + 2 autres sur la parcelle, devant la maison.
D'autres places sont disponibles dans la rue et les parkings avoisinants.
SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler.
Crèches, maternelle, primaire à 15 min à pied.
Collège de Maule à 10 min en voiture ou 15 min en transport.
Lycée à Aubergenville à 12 min en voiture ou 15 min en transport.
Accès autoroute A13/A14 à 10 min en voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 8 min à pied.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1596383 - Réf Superimmo : ANVXWLZBN
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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