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Description

59800 - LILLE - 59260-HELLEMMES - 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES - SURFACE DE 95.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES-COLOCATION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Lille, dans le quartier centre d'Hellemmes. D'une superficie de 92.0 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Les 3 chambres garantissent des nuits paisibles et confortables, tandis que la surface des combles de 26.0 m², aménageable, offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état, assurant ainsi un confort optimal . Cette maison dispose également d'un jardin de 40.0 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
A Seulement 5 minutes à pieds du métro MAIRIE D'HELLEMMES .
Idéalement située à proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien avec un excellent potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Possibilité de créer 5 chambres pour de la colocation!
Prix de vente : 224 900€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 0615493276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 173159 - Réf Superimmo : ANVXXM69U
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Taxe foncière : 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Nord
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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