Vente maison 255 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limony (07340)

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2 684 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Agence Rive Gauche

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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison récente sur garage complet, avec terrasse et terrain piscinable à Limony (07340)
CLAIRE BONAFOUS vous présente cette maison lumineuse et moderne de 4 pièces offrant une surface habitable de 95 m². Construite en 2021, elle bénéficie encore de la garantie décennale en cours.
Édifiée sur une parcelle de 1 300 m², cette maison dispose d'un garage complet sur toute la surface, offrant un grand espace de rangement ou d'aménagement possible selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : Un grand garage aménageable
A l'étage :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparé
Terrasse à l'étage pour profiter de l'extérieur
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Tout à l'égout
Fibre optique
Terrain piscinable
Services à proximité :
Transports : Proximité de la gare ( Péage de Roussillon et Saint Rambert d'Albon)et des axes routiers .
Écoles : Établissements scolaires à quelques minutes.
Commerces : Supermarchés, commerces de proximité et services essentiels accessibles rapidement.
Axes routiers : Accès aisé aux grands axes permettant de rejoindre les villes environnantes.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire BONAFOUS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 432.00 et 585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533046967 Vienne
RCP VD 7.000.002 / ACI12129Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : CB249-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXXVZJG

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2021	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc