Vente maison 183 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

iad France - Sandrine Prudhomme (06 86 85 95 17) vous propose : Située à proximité du centre de Limoux, cette maison de 4 pièces, 95m2, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Construite en 2009, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la nature.
La maison se compose de 3 chambres, chacune offrant un espace chaleureux et intime pour se reposer. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort.
L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un salon lumineux où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez d'une cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse spacieuse et idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer le chez-vous de vos rêves.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'une évacuation des eaux usées, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace de stationnement pour garer facilement votre véhicule.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Limoux. Laissez vous séduire par le calme et la tranquillité de cette propriété, parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu paisible où se ressourcer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Limoux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prudhomme EI (ID 81737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 987527553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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SANDRINE PRUDHOMME - IAD

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