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Vente maison 259 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Linselles (59126)

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  • 2 726 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis :
SOUS COMPROMIS DE VENTE
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Linselles, à proximité immédiates du centre ville, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Maison bâtir rénovée de 95 m2 comprenant 4 chambres, un jardin, une terrasse en bois de 55 m2 et 2 garages de 42m2 avec portes électriques pouvant être transformés en bureau pour une activité de profession libéral ou salle de sport
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 3,44 m2
- Une pièce de vie de 47 m2 comprenant :
Un salon, salle à manger de 28m2 m²
Une cuisine de 19 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz , d'un lave vaisselle , d'un micro onde et d'une d'une hotte.
- Un WC indépendant,
- Un cellier de 6 m2
- Un cave de 8 m2 carrelée au sol
Au premier étage:
Un palier desservant:
- 3 chambres avec parquet au sol
- Une salle de bain de 4,58 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une douche , un meuble double vasques avec tiroir, et une VMC.
Au deuxième étage:
- Une chambre de 28 m2 au sol
Un jardin, terrasse de 55m2 m² et une cave très saine viennent compléter ce bien
Accès par l'arrière pour les 2 garages de 42m2
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Eclairage avec spots led
- Chauffage central au gaz
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison des années 60 ou 70, 1930 ,maison familiale, commerçant artisans ,professions libérale
Prix: 259 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Wambrechies, Bondues, Bousbecque, Halluin, Roncq, Quesnoy Sur Deule, Tourcoing, Wervicq,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM1073-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWMTPY
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

95 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Garages
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 425 € / an
Maximum : 1 755 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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