Vente maison 189 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longueville (77650)

En EXCLUSIVITÉ venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 95 m² édifiée sur un terrain de 804 m².
Située dans un village paisible avec commerces de proximité, à seulement 5 km de Longueville ( gare SNCF, commodités et commerces ) .
Cette maison vous offre une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin arboré SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage d'environ 22 m².
Tout-à-l'égout.
Les ++ Cheminée avec récupérateur de chaleur, portail motorisé !
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 255161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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JULIEN LUCIANI - BSK IMMOBILIER

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