Vente maison 279 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lons (64140)

iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : À 10 minutes du centre ville de Pau, proche de tous commerces et toutes commodités ,cette charmante maison de 95m2 sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1300 m2 sans vis à vis se compose de trois chambres, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon , salle à manger, une salle de bain avec WC et un petit cellier.
L’entrée est goudronnée et un garage vous est proposé.
Le terrain est divisible et constructible dont piscinable à l’abri des regards.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 500 €

Prix au m² : 2 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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KARINE VINGTAN - IAD

Siren : 907983217

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