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Description

Ferme bressane sans vis à vis
Rèf:2266AUC,proche de Louhans Authentique ferme bressane isolée avec plus d’1 hectare de terrain
Charme, calme et potentiel au cœur de la campagne !
Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, entouré de nature et de tranquillité ? Cette authentique ferme bressane est faite pour vous !
Nichée en pleine nature, sans vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique avec plus de 10 000 m² de terrain comprenant une marre naturelle et un puits.
La maison principale se compose de :
2 chambres
1 cuisine indépendante
1 pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
Un coin salon propice à la détente
Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projets agricoles ou artisanaux)
Grenier aménageable pour agrandir l’espace de vie
Gros potentiel d’aménagement pour les amoureux de rénovation ou les projets de gîtes
Idéal pour : résidence principale, maison secondaire, activité touristique ou projet de vie en autonomie.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre courtier Mme CHESSEL Audrey +33612682752 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1479€ ~ 2001€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra CHEVREY - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 829 433 457 EI PREVIXIA 7.952.065/99
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 2266AUC - Réf Superimmo : ANVXYAFIH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 11 830 m²Plain-pied
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 479 € / an
Maximum : 2 001 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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