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Description

Venez découvrir cette nouvelle opportunité en impasse. Elle est à la fois au calme et proche de toutes commodités.
Maison mitoyenne de près de 95 m² de surface habitable sur une parcelle de 235 m².
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : un couloir, un salon, une cuisine, un wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau.
- au premier : un couloir desservant une grande chambre pouvant éventuellement être divisée en deux ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
- au second : une chambre sous combles.
Celle maison comprend par ailleurs une cave saine pour du stockage ainsi qu'une terrasse exposée plein sud !
A savoir: raccordement au tout à l'égout à prévoir: ( Environ 2500 € devis à l'appui ).
Contactez-moi vite pour plus de précisions.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alice HAUMONT, immatriculé au RSAC sous le n ° 880 221 395 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.30 et 1431.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alice HAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 221 395
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : VM23942-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXLBO6
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 € Prix en baissePrix au m² : 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431,3 € / an
Maximum : 1 431,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 6,6%

71 000 €
7 janvier 2025
76 000 €
Localisation
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8 avis clients
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