Vente maison 195 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mâcon (71000)

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2 053 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Corinne LOBREAU - Capifrance

48 avis

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Description

A Mâcon, dans un quartier calme, secteur de Flacé, je vous propose cette maison mitoyenne, proche des commerces et des écoles à pied.
A l'étage, s'organise l'espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle de douche ainsi que la cuisine ouverte sur le séjour. Une véranda de plus de 9 m² vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil.
Le rez-de-chaussée est vaste et se compose : d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une chambre d'amis ou bureau ainsi que d'un atelier très pratique pour les bricoleurs.
Chauffage au fioul.
Partie haute de la maison isolée par l'extérieur.
Toit de 2017.
Le terrain de 358 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur sans avoir trop d'entretien.
Classe énergétique en F (l'estimation de consommation en chauffage du diagnostic est surévaluée, elle ne correspond pas à la réalité)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.900600Afficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 05/05/2025 - Réf. agence : 340939821870 - Réf Superimmo : ANVXYADN5

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 531277556

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