Superimmo
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Vente maison 285 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Malataverne (26780)

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  • 3 000 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Piscine
Agence la provencale

Agence la provencale

21 avis
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Description

MALATAVERNE
EXCLUSIVITE MALATAVERNE À Vendre : Villa de plain-pied de 1994 avec piscine sur un beau terrain de 2464 m² !
Découvrez cette coquette villa de plain-pied, nichée sur un vaste terrain ombragé de 2464 m², offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant confort et tranquillité.
La villa se compose d'une entrée accueillante avec placard, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant pour un rangement optimal, 2 chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains et une pièce d environ 19m2
À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique terrain ombragé, idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine est un véritable atout pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette villa de plain-pied allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et serein, à quelques minutes seulement des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle villa. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle !

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1858 - Réf Superimmo : ANVXW8XXE
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6750/fees_document.pdf?1692276405

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 464 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 811 € / an
Maximum : 2 451 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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