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Vente maison 195 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
Mandray (88650)

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  • 2 053 €/m²
  • Exclusivité
Jessie PISCIOTTI - iad

Jessie PISCIOTTI - iad

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Description

iad France - Jessie Pisciotti (06 36 89 66 65) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 95m² habitable à Mandray avec 2157m2 de terrain - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 6 pièces est un véritable havre de paix à Mandray.
Construite en 1991, cette propriété de caractère sur un plan pied avec sous sol offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune, une salle à manger de 27 m², avec accès à la terrasse de 20 m², une salle de bain et des WC séparés. Garage de 20 m². Située sur l'axe Gerardmer, à 10 minutes de Saint-Dié.
Coup de coeur assuré.
Reflétant un style intemporel, cette maison traditionnelle est en excellente condition, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Avec ses surfaces bien agencées, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à son exposition, offrant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée.
Les amateurs de nature apprécieront particulièrement le jardin qui entoure la maison, parfait pour des moments de détente en plein air. Un endroit idéal pour les familles, ou ceux cherchant à se ressourcer loin de l'agitation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Mandray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessie Pisciotti EI (ID 59552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893264226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1631106 - Réf Superimmo : ANVXX5HRS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - ter. 2 157 m²Année de construction : 1991
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 746 € / an
Maximum : 2 362 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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