Vente maison 303 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manvieux (14117)

Maison de plain-pied de 95m2 située à 5 minutes d'Arromanches-les-bains et 15 minutes de Bayeux.
Edifiée sur un terrain de 1650m2, dans un environnement privilégié, cette maison entièrement rénovée en 2020 dans un style industrielle, se compose d'une entrée desservant un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et modulable avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave et un atelier.
Le terrain offre la possibilité d'être diviser er ainsi bénéficié d'une partie constructible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les caractéristiques de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 303 000 €

Prix au m² : 3 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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